Разделы

Абрамович стал совладельцем "Снегирей" Чигиринского

Роман Абрамович стал совладельцем девелоперской компании "Снегири". Об этом пишет газета "Ведомости" со ссылкой на источник близкий к руководству компании.

Гендиректор "Снегирей" Сергей Демин и представитель Millhouse Capital (управляет активами Абрамовича) Джон Манн подтвердили эту информацию. По словам Демина, аффилированная с Millhouse компания выкупила долю (16 процентов) в "Снегирях" у Игоря Нестеренко.

Сумму сделки стороны не называют. Согласно последней оценке активов девелопера, сделанной C&W/S&R, 16 процентов компании стоят 272 миллиона долларов. Эксперты не исключают, что сделка могла быть безденежной. Инвесторы предпочитают не вкладывать живые деньги в девелопмент, поэтому в данном случае речь может идти об обмене активами в сфере недвижимости.

Данная сделка является нетипичной для находящегося в кризисе российского рынка недвижимости. По разным оценкам, из-за недостатка финансирования и высокой долговой нагрузки 70-80 процентов строительных компаний находятся на грани банкротства. В этих условиях девелоперы вынуждены уступать часть бизнеса или продавать активы именно кредиторам. В частности, так поступили корпорация "Главстрой", Kopernik Group (ранее группа компаний МИАН), группа ПИК, компания "Капитал Груп", корпорация "Квартстрой", MosCityGroup.

Группа компании "Снегири" (ранее "СТ групп") специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости в России. Портфель проектов компании насчитывает около миллиона квадратных метров недвижимости. Долги составляют 200 миллионов долларов. Основной акционер - Александр Чигиринский (60 процентов).

Компания Millhouse владеет в Москве несколькими офисными комплексами, в частности, бизнес-центрами "Балчуг-плаза" и "Крылатские Холмы". Структуры Абрамовича также владеют значительным земельным банком в Московской области.