Валютных кредитов больше нет
Банки перестают выдавать валютные кредиты. Первым об этом объявил Сбербанк России некоторое время назад, его примеру последовал и ряд других кредитных организаций. Еще около полугода назад займы в валюте были популярны среди клиентов банка. Тогда доллар имел тенденцию к снижению курса по сравнению с рублем, что в какой-то степени было выгодно для заемщиков. Сейчас же все развернулось на 180 градусов, и взятые валютные кредиты оказались неподъемной ношей.По словам заместителя председателя правления "Абсолют Банка" Олега Скворцова, доля валютного кредитования в ретейле сейчас снижается. "Это объясняется существенно возросшими рисками снижения платежеспособности заемщиков по двум причинам. Первая - это негативные прогнозы занятости практически во всех секторах рынка труда, что увеличивает риск невозвратов, просрочки; вторая - негативные прогнозы в отношении валютных курсов, что также усугубляет риски невозвратов по валютным кредитам, Кроме того, существенно возросли риски коррекции цен на рынках недвижимости и автопродаж. Для банка это означает, что возникла вероятность снижения стоимости залогового обеспечения по уже выданным кредитам. Если раньше рынок был ориентирован на наращивание объемов бизнеса высокими темпами, то сегодня для всех его участников главным приоритетом становится качество кредитного портфеля", - делает выводы банкир.
Сам уровень просрочек по валютным займам осенью прошлого года вырос в три раза. И банки, действительно отказывающиеся от данных кредитов, избавляют себя и клиентов от ненужных рисков. Для тех же, кто уже успел их взять,они предлагают рефинансировать их в рублевые. Правда, следует помнить, что процедура переоформления кредита может быть достаточно непростой. К тому же придется оплачивать комиссию банка и, возможно, заново оформлять страховку.
При этом банковские специалисты все же считают, что если ипотека была оформлена менее двух лет назад, но ставки в долларах были ниже сегодняшних и остаток задолженности составляет значительную сумму, пожалуй, не стоит предпринимать никаких активных действий, а продолжать спокойно выплачивать кредит.
Если кредит был оформлен более трех лет назад (под достаточно высокий процент, но сумма кредита была сравнительно невысока), можно попробовать рефинансировать его в рублях.
По мнению аналитика ГК "Регион" Алексея Шестакова, пока российские граждане не торопятся переводить кредиты из долларов в рубли. "Но в ближайшее время количество операций должно увеличиться. На фоне продолжающегося ослабление рубля в длительной перспективе рефинансирование кредитов поможет избежать дополнительной нагрузки на личные средства граждан".
Артем Краснов